RoomLinoตรวจแหล่งเอกสารล่าสุด
ดาวน์โหลดตัวอย่างสัญญามาตรฐานระยะสั้น แบบ ก
เมื่อกดปุ่ม ระบบจะเปิดไฟล์ PDF 8 หน้าจากเว็บไซต์ สคบ. โดยตรง ภายในมีรายละเอียดคู่สัญญา ระยะเวลา ค่าเช่า สาธารณูปโภค เงินประกัน การแจ้งหนี้ การคืนเงิน และเอกสารแนบท้ายตรวจสภาพห้อง
RoomLino ทำหน้าที่รวบรวมทางเข้าและช่วยเตรียมข้อมูล ไฟล์ PDF เป็นเอกสารบนเว็บไซต์ สคบ. กรุณาตรวจชื่อแบบ วันที่ และประกาศล่าสุดจากหน้าต้นทางก่อนใช้ทุกครั้ง
ข้อมูลที่ควรเตรียมก่อนเปิดแบบฟอร์ม
- เลขที่สัญญา สถานที่ทำสัญญา และวันที่
- ชื่อ ที่อยู่ โทรศัพท์ และผู้มีอำนาจของผู้ให้เช่า
- ชื่อ ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้เช่า
- ชื่ออาคาร เลขห้อง ชั้น และที่ตั้ง
- วันเริ่มและวันสิ้นสุดการเช่า
- ค่าเช่า วันครบกำหนด และช่องทางชำระ
- วิธีคิดค่าน้ำ ค่าไฟ อินเทอร์เน็ต และบริการอื่น
- เงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และวิธีรับชำระ
ใบเตรียมข้อมูลก่อนทำสัญญาเช่า
ชื่อกิจการ/ผู้ให้เช่า __________________________________________ วันที่ตรวจ __________________
อาคาร/บ้าน __________________________ ห้อง __________________ ผู้เช่า __________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
พิมพ์ฟรีเป็น A4 หรือเลือก “บันทึกเป็น PDF” จากหน้าต่างพิมพ์ของอุปกรณ์
เลือกแบบให้ตรงประเภทกิจการก่อนกรอก
สคบ. เผยแพร่หน้ารวมเอกสารภายใต้ประกาศธุรกิจให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 แต่คำเรียกในชีวิตประจำวันอย่าง “หอพัก” หรือ “ห้องเช่า” ไม่ได้ยืนยันขอบเขตกฎหมายด้วยตัวเอง ต้องดูจำนวนหน่วย ลักษณะผู้เช่า ระยะเวลา การจดทะเบียน และกฎหมายเฉพาะของกิจการด้วย
หากยังไม่แน่ใจ ให้เปิดหน้ารวมเอกสาร สคบ. และสอบถามหน่วยงานที่กำกับก่อนเลือกแบบ การใช้ไฟล์ล่าสุดและตรงประเภทสำคัญกว่าการดาวน์โหลดไฟล์ที่ชื่อคล้ายกันจากแหล่งเก่า
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับแบบฟอร์มสัญญาเช่า
ไฟล์สัญญามาตรฐานที่ลิงก์ในหน้านี้มาจากไหน
ลิงก์ PDF และหน้ารวมเอกสารชี้ไปยังเว็บไซต์สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคโดยตรง RoomLino ไม่ได้แก้ไขหรือออกเอกสารนั้นเอง
แบบ ก ใช้กับกิจการของฉันได้เลยหรือไม่
ต้องตรวจประเภทกิจการ จำนวนหน่วย ระยะเวลา และการจดทะเบียนก่อน เพราะบ้านเช่า อาคารให้เช่า หอพักที่จดทะเบียน และโรงแรมอาจอยู่ภายใต้กฎหมายหรือแบบเอกสารต่างกัน
ต้องแนบรายการทรัพย์สินและสภาพห้องหรือไม่
ตัวอย่างแบบ ก ของ สคบ. มีเอกสารแนบท้ายสำหรับหลักฐานตรวจรับสภาพอาคาร ทรัพย์สิน อุปกรณ์ และช่องลงลายมือชื่อ พร้อมหมายเหตุให้ถ่ายภาพเก็บไว้เป็นหลักฐาน
เช็กลิสต์ RoomLino เป็นสัญญาเช่าหรือไม่
ไม่ใช่สัญญา เช็กลิสต์เป็นใบเตรียมข้อมูลก่อนกรอกแบบทางการ ช่วยลดการเว้นช่องสำคัญและใช้ตรวจความครบถ้วนร่วมกันก่อนลงนาม